Zakup działki budowlanej

Zanim wybudujemy dom najpierw kupujemy działkę pod budowę. Wyjątek stanowi sytuacja, w której już taką mamy. Jednak posiadanie odpowiedniej działki jest wymagane. Przy jej zakupie należy dokładnie sprawdzić wszystkie wymagane parametry. Musimy być bowiem pewni, że jest to działka pod budowę domu, a nie grunt rolny, a także czy płacimy już za uzbrojoną ziemię czy też nie.

Nie są to jednak wszystkie wymagane informacje. Czasami działki są bajecznie tanie. Powinno wzbudzić to naszą czujność. Szczególnie, jeżeli w okolicy ceny ziemi są wyższe. Działka ta bowiem może być obciążona hipoteką, a wtedy po jej zakupieniu przechodzi ona na nas. Czasem suma hipoteki i cena gruntu może okazać się zbyt wysoka. W celu uzyskania wszystkich niezbędnych informacji musimy przejrzeć księgi wieczyste, a to z kolei kosztuje około 30 złotych w zależności od sądu, gdyż tam gdzie wprowadzono systemy informatyczne opłata nie jest wymagana, natomiast w niektórych niestety musimy starać się osobiście o odpis, który właśnie kosztuje w granicach 30 lub 60 złotych. Z tego wszystkiego najważniejsze jest mimo wszystko przeznaczenie działki, gdyż na gruncie rolnym nigdy nie wybudujemy domu i okaże się to zbędnym wydatkiem. Można to sprawdzić w urzędzie gminy, gdzie znajdują się plany zagospodarowania przestrzennego.